Wuttke Ingenieure

BIM (Building Information Modeling)

Digitalisierungs-, Modellierungs- und Beratungsleistungen bei Projekten nach der BIM-Methode

Ihre Vorteile

BIM (Building Information Modeling)

BIM schafft Mehrwerte über den ganzen Lebenszyklus eines Bauwerkes

Building Information Modeling basiert auf der durchgängigen Nutzung eines digitalen Gebäudemodells über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks, welcher sich von der ersten Idee, über die Planung und Ausführung bis zur Bewirtschaftung und schließlich zum Rückbau erstreckt. Durch die konsequente Betrachtung aller Phasen und den damit verbundenen Schnittstellen werden Informationsverluste vermieden. Somit wächst der Informationsgehalt im Laufe des Projektes kontinuierlich an. Zentrales Element ist hier ein sogenanntes Building Information Model (kurz BIM-Modell). Als Building Information Model wird ein objektbasiertes 3D-Modell bezeichnet, das neben seiner dreidimensionalen geometrischen Ausprägung vor allem auch nicht-geometrische Zusatzinformationen wie Typinformationen, technische Eigenschaften oder Kosten enthält. Auf Grund seines Aufbaus lassen sich aus dem BIM-Modell 2D-Pläne ableiten, Mengenlisten ausgeben, Simulationen und Berechnungen durchführen sowie Visualisierungen erstellen. Darüber hinaus kann das BIM-Modell nach der Bauausführung direkt für das Facility Management verwendet werden.
BIM (Building Information Modeling)

BIM steigert die Qualität der Planung

Während der Planungsphase erstellt jeder Fachplaner sein eigenes Fachmodell. Durch die Zusammenführung der einzelnen Fachmodelle entsteht ein sogenanntes Koordinationsmodell. Anhand dieses Modells erfolgt die Abstimmung der einzelnen Fachplaner und die Überprüfung auf Kollisionen zwischen den Gewerken. Auf diese Weise steigert BIM die Zusammenarbeit zwischen den Fachplanern und ermöglicht es Fehlplanungen rechtzeitig zu erkennen und zu beheben.
BIM (Building Information Modeling)

BIM verbessert die Zusammenarbeit

BIM bedeutet auch die konsequente digitale Verwaltung von 3D-Fachmodellen und Dokumenten innerhalb einer gemeinsamen Datenumgebung (CDE). Innerhalb der gemeinsamen Datenumgebung erfolgt sowohl der Datenaustausch als auch die Kommunikation der Projektbeteiligten. Somit stehen allen Projektbeteiligten alle benötigten Daten und Informationen zu jederzeit auf dem aktuellen Stand zur Verfügung.
BIM (Building Information Modeling)

Mit Hilfe von BIM können Termine und Kosten besser eingehalten werden

Die Kombination aus einem BIM-Modell und einem Projektplan ermöglicht es den Bauablauf zeitlich zu visualisieren. Diese Kombination wird als 4D-BIM bezeichnet. Es wird also dargestellt, wann welches Bauteil auf der Baustelle errichtet wird. Dadurch kann der Projektfortschritt verständlich dargestellt und mögliche Konflikte bei der Bauausführung frühzeitig erkannt und verhindert werden. Um die Kosten nicht aus den Augen zu verlieren, hilft eine 5D-BIM-Planung. Bei einem 5D-BIM Model wird nämlich das 4D-BIM (3D + Zeit) um die Komponente der Kosten ergänzt. So lassen sich die Projektkosten deutlich exakter vorhersagen. Auch die Auswirkung von Änderungen in der Planung hinsichtlich der Kosten können so besser kalkuliert werden. Auch der Bestellprozess kann mit BIM optimiert werden, da aus einem 5D-BIM-Modell hervorgeht, wann welcher Artikel wo benötigt wird. Somit wird verhindert, dass es zu überschüssigen bzw. unerwarteten Kosten kommt.

Spektrum:

„Building Information Modeling bezeichnet eine kooperative Arbeitsmethodik, mit der auf der Grundlage digitaler Modelle eines Bauwerks die für seinen Lebenszyklus relevanten Informationen und Daten konsistent erfasst, verwaltet und in einer transparenten Kommunikation zwischen den Beteiligten ausgetauscht oder für die weitere Bearbeitung übergeben werden (BMVI, 2015).“

Wir, die Wuttke Ingenieure, können Sie mit unseren Leistungen bei der Vorbereitung und Planung ihres BIM-Projektes sowie bei der Bauausführung unterstützen.  

In der Vorbereitung steht Ihnen Oliver Wuttke, zertifizierter BIM-Manager und Geschäftsführender Gesellschafter der Wuttke Ingenieure GmbH beratend zur Seite. Er hilft Ihnen u.a. mit der Erstellung von Auftraggeberinformationsanforderungen (AIA) oder BIM-Abwicklungsplänen (BAP). Darüber hinaus kann er Sie auch weiter in ihrem BIM-Projekt beraten.

In der Planungsphase können wir Sie bei der Erstellung von 3D-Modellen unterstützen. Wir modellieren sowohl auf der Grundlage von übergebenen Plänen ("2D-to-BIM") als auch auf der Grundlage von eigenen Messungen ("Scan-to-BIM"). Bei der Scan-to-BIM-Methode können wir auf eine über 15-jährige Erfahrung im Bereich der Architekturvermessung zurückgreifen.  

Wir können Ihnen folgende Fachmodelle modellieren:  

  • Architektur
  • Tragwerk
  • Technische Gebäudeausrüstungen (TGA)
  • Topographie (3D Geländemodelle)
  • Infrastruktur (BIM im Tiefbau)
  • Ingenieurbauwerke

Während der Bauausführung können wir Ihnen ein sogenanntes As-Built-Modell erstellen. Dieses Modell bildet den tatsächlich gebauten Zustand des Gebäudes wieder und dient dem Vergleich zur Planung (Soll-Ist-Vergleich) und der Dokumentation.

Gerne beraten unsere Experten Sie zu diesem Thema. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.

Oliver Wuttke ist geschäftsführender Gesellschafter der Wuttke Ingenieure (GmbH) und beschäftigt sich seit 2015 intensiv mit dem Thema Building Information Modeling ("BIM"). Als Vermessungsingenieur liegt sein Fokus dabei auf der Problematik BIM im Bestand und der Frage, wie man effektiv aus einem Bestandsgebäude ein bauteilorientiertes 3D-Modell erstellen kann.

In den letzten Jahren konnten sein Team und er bereits zahlreiche BIM-Projekte realisieren und praktische Erfahrungen sammeln. In einer 10-tägigen Weiterbildung an der TUM School of Management erlangte er das Zertifikat "BIM Professional" und legte erfolgreich die Prüfung "Basic Modul" des Building Smart ab.  

Durch seine praktischen Erfahrungen aus den zahlreichen eigenen Projekten, kann er Sie bei Ihren BIM-Projekten kompetent und praxisnah beraten.

Gerne beraten unsere Experten Sie zu diesem Thema. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.

Unter Scan-to-BIM verstehen wir die Modellierung eines Bestandsbauwerks auf Grundlage einer genauen Vermessung. Diese Bestandsaufnahme erfolgt mit einem hochpräzisen Laserscanner. Hierbei ist das Ergebnis eine geometrisch exakte und fotorealistische Abbildung des Bauwerkes in Form einer Punktwolke. Auf Grundlage dieser Punktwolke erfolgt die anschließende Modellierung in Revit. Das Ergebnis ist ein bauteilorientiertes 3D-Modell, welches den aktuellen Bestand darstellt und für die weitere Planung verwendet werden kann. Zusätzlich stellen wir Ihnen noch einen Punktwolkenviewer zur Verfügung, mit dem Sie sich das Ergebnis der Vermessung bequem auf Ihrem PC anschauen können.  

Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Expertenteam gerne zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.

Unter der Leistung 2D-to-BIM verstehen wir die Erstellung eines bauteilorientierten 3D-Modells, auf Grundlage von 2D-Plänen. Dabei richten wir uns nach den Vorgaben unserer Kunden und verwenden entweder den bereits vorhandenen Bauteilkatalog oder erstellen einen eigenen Bauteilkatalog nach den Anforderungen an das Modell.

Gerne beraten unsere Experten Sie zu diesem Thema. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.

Unter einer As-Built-Dokumentation verstehen wir die Digitalisierung des aktuellen Bauzustandes, welcher der Endzustand des Bauwerkes oder ein Zwischenstand in der Bauphase sein kann. Die Erfassung von Zwischenständen dient der Dokumentation, der Abrechnung (Mengenermittlung) und Beweissicherung.  

Soll-Ist-Vergleich - dieser Vergleich zwischen Punktwolke und Modell oder Punktwolke und Bestand ermöglicht, Abweichungen effektiv festzustellen.  

Wenn Sie noch Fragen haben, können Sie uns gerne über das Kontaktformular kontaktieren.

BIM (Building Information Modeling)

Case Study

Projekt:

2D to BIM für Wolff & Müller

Entwicklung eines Workflows, der die effektive Erstellung eines BIM-Modells aus der 2D-Planung ermöglicht.

  1. Herausforderung

    Wolff & Müller ist ein innovatives Bauunternehmen, das sich schon lange mit der Digitalisierung seiner Prozesse beschäftigt. BIM ist das Herzstück der Digitalisierungsstrategie: Seit Jahresbeginn 2020 wird jedes Hochbauprojekt in der Rohbauphase mit BIM abgewickelt. Wolff & Müller hat für die unterschiedlichen Phasen eines Bauprojektes verschiedene BIM-Anwendungsfälle definiert. So leitet das Unternehmen etwa die Materialmengen für die Ausschreibung und Vergabe der verschiedenen Gewerke aus dem Bauwerksdatenmodell ab, erstellt automatisierte Terminpläne und simuliert den Bauablauf. Die BIM-Methode wird auch eingesetzt, um den Soll-Ist-Zustand des Rohbaus zu kontrollieren und Mängel zu dokumentieren.

    In der Angebotsphase stehen Wolff & Müller meistens nur 2D-Planunterlagen zur Verfügung. Auch in der Bauausführung gibt es oft bauherrenseitig keine BIM-basierte Planung.

    Die Herausforderung für Wuttke Ingenieure bestand folglich darin, einen Workflow zu entwickeln, der die effektive Erstellung eines BIM-Modells aus der 2D-Planung ermöglicht, und zwar nach den Vorgaben von Wolff + Müller.

  2. Lösung

    Das Level of Development, also der geometrische Genauigkeitsgrad und der Informationsinhalt der Modellelemente, werden bei Wolff & Müller durch eine Modellierungsrichtlinie und eine BIM-Informationsanforderungsrichtlinie definiert. Darüber hinaus existiert bereits ein ausführlicher Bauteilkatalog.

    Nach Übermittlung der 2D-Planung an Wuttke Ingenieure stimmen sich die beiden Unternehmen kurzfristig zum Umfang der Modellierung ab und vereinbaren ein Lieferdatum. Anschließend erfolgt die Modellierung nach den genannten Vorgaben und mit Hilfe des Bauteilkataloges in Revit. Im nächsten Schritt wird das BIM-Modell intern auf die Einhaltung der Vorgaben geprüft. Ist die Prüfung erfolgreich, folgt die Lieferung im IFC-Format und im nativen rvt-Format. Auch bei Wolff & Müller erfolgt eine Qualitätssicherung – sie sorgt dafür, dass alle geplanten Anwendungsfälle mit dem erstellten Modell umgesetzt werden können.

  3. Ergebnis

    Das Ergebnis ist ein BIM-Modell nach den Vorgaben von Wolff & Müller, das sowohl für die exakte und automatisierte Mengen- und Kostenermittlung als auch für Bauablaufsimulationen und weitere Anwendungsfälle verwendet werden kann.

Fazit:

Selbst wenn nur eine 2D-Planung bzw. keine BIM-basierte Planung vorliegt, ist es möglich, ein BIM-Modell zu erstellen, das sich für unterschiedliche Anwendungsfälle eignet. Hierfür überführen die Wuttke Ingenieure die 2D-Planunterlagen in ein BIM-Modell. Anschließend kann das BIM-Modell u.a. für Kosten- und Mengenermittlungen, Bauablaufsimulationen und Informationsauswertungen verwendet werden.

Wolff & Müller schätzt bei der Zusammenarbeit sowohl die Qualität der Modelle als auch die kurzfristige Leistungserbringung. Das Ergebnis dieser Kooperation ist die Modellierung zahlreicher Bauwerke unterschiedlicher Art und Größe.

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Förderprojekt

„Innovation im Bestand – Die Digitalisierung der Technischen Gebäudeausrüstung“

Inhalt:

  • Analyse des Projektes „Sanierung Bühnen Köln“
  • Entwicklung von Workflows
  • Projektbetreuung und Qualitätssicherung
  • Auslotung von Chancen für den Vertrieb