BIM (Building Information Modeling)
Ingenieurvermessung
Digitale Raumdaten
Gleisvermessung
Digitale Raumdaten
Vermessungsleistungen für den kompletten Lebenszyklus einer Immobilie
Ihre Vorteile
Erfahrung
Bereits seit über 15 Jahren führen wir exakte Bauaufmaße, Aufmaße für das Facility Management und Laserscanning durch. In dieser Zeit waren wir in ganz Deutschland, aber auch in der Schweiz, Österreich, Polen und Tscheschien unterwegs. Jedes Jahr erfassen wir dabei ca. 1.000.000 m² BGF.
Genauigkeit
Nur auf der Grundlage von exakten Plänen oder Modellen kann eine Planung innerhalb der geforderten Zeit und Kosten gelingen. Durch unsere Expertise aus der Vermessung, können wir Pläne und Modelle nach Höchsten Maß an Genauigkeit, Raumbezug und Darstellung liefern.
Modernste Methoden
Jedes Bauwerk und jedes Projekt ist einzigartig. Wir besitzen die Expertise und die Technik, die passende Lösung für ihr Projekt zu finden. Hierzu kann ein exaktes Bauaufmaß mit einem Tachymeter oder einem Laserscanner, der Einsatz von Drohnen, oder die schnelle Erfassung mit einem mobilen Laserscanner die passende Lösung sein.
Teamstärke
Mit 25 Mitarbeiter:innen, ist unsere Abteilung Digitale Raumdaten auch in der Lage Großprojekte problemlos durchzuführen. Neben der Teamstärke verfügt die Abteilung auch über die notwendigen Spezialist:innen. So sind der Abteilung unter anderem Bauingenieur:innen und Bauzeichner:innen, sowie Vermessungsingenieur:innen und Vermessungstechniker:innen angestellt.
Spektrum:
Für die Renovierung oder den Umbau sowie zur Bewertung des Zustands eines Gebäudes werden zuverlässige und aktuelle Pläne benötigt. Mit Hilfe eines Bauaufmaßes können diese Pläne erstellt werden. Die Wuttke Ingenieure können Ihnen ein solches (digitales) Bauaufmaß nach Ihren individuellen Anforderungen erstellen. Sie erhalten von uns dabei einen detaillierten 2D-Plan und/oder ein verformungsgetreues 3D-Modell.
Laserscanning
Mit der Methode des Laserscannings lassen sich schnell und berührungslos große Bauwerke von innen und von außen erfassen. Hierfür wird die Oberfläche mit einem Laser abgetastet und bis zu 1.000.000 Punkte pro Sekunde gemessen. Zusätzlich zu der Vermessung der Geometrie erfolgt die Aufnahme eines Panoramafotos. Dieses Foto dient der Einfärbung der gemessenen Punkte. Das Ergebnis dieser Methode ist eine exakte fotorealistische Punktwolke und bildet die Grundlage für eine verformungsgetreue Abbildung des Bauwerkes in Plänen oder einem 3D-Modell.
Befliegung mit Drohne
Für die schnelle Erfassung großer Gebiete oder schwer zugänglicher Bereiche an Bauwerken, wie Fassaden oder Dächer, setzen wir eine Drohne mit einer Kamera ein. Das Ergebnis können eine eingefärbte Punktwolke, georeferenzierte Orthofotos oder ein Geländemodelle sein.
Auch die Kombination von Punktwolken aus einem terrestrischen Laserscan und Punktwolken aus einer Befliegung ist für uns Wuttke Ingenieure kein Problem.
Bauaufnahmezeichnungen
Durch den Einsatz modernster Instrumente, wie Laserscanner, Tachymeter oder Drohnen können wir Ihnen verformungsgetreue Grundrisse, Ansichten und Schnitte nach den gängigsten Standards (DIN 1356, Günter Eckstein „Empfehlungen für Baudokumentationen“) oder nach Ihren Vorgaben erstellen.
3D-Modelle
Auf Grundlage eigener Messungen mit dem Laserscanner oder auf Grundlage von übergebenen Plänen erstellen wir Ihnen detailgetreue 3D-Modelle. Die erstellten Modelle können Sie für die weitere Planung oder für die Visualisierung einsetzen.
Dokumentation von Bauschäden
Vor Baubeginn, besonders bei älteren oder denkmalgeschützten Gebäuden, erfolgt die Festlegung des Bauzustandes in einer Schadensdokumentation (Schadenskartierung). Dies ist insbesondere notwendig für einen möglichen Antrag auf Abriss von denkmalgeschützten Gebäuden bei der Denkmalschutzbehörde. Die Schadenserfassung für jedes Bauteil wird in einem Raumbuch dokumentiert und die Schäden in einer Fotodokumentation dargestellt.
Wir erstellen für Sie Pläne sowie Raumbücher und führen Mietflächenberechnungen nach den gängigen Standards durch. Die digitalen Daten lassen sich bequem in Ihr CAFM-System importieren. Die erstellten Dokumente können für die Vermietung oder für Ausschreibungen von FM-Leistungen, wie Reinigungsarbeiten oder Grünflächenarbeiten verwendet werden.
Aufmaß und Mietflächenberechnung
Die Mitarbeiter:innen der Wuttke Ingenieure sind für die effiziente Aufnahme der geforderten Sachdaten und Geometrie bestens ausgebildet und ausgestattet. Mit Tachymeter und Laptop werden sowohl die Geometrie als auch die Sachdaten erfasst und direkt vor Ort in der CAD-Software verarbeitet. Diese Arbeitsweise ist sehr effizient und sichert eine hohe Qualität. Die anschließende Mietflächenberechnung erfolgt nach den aktuellen Standards DIN277, Gif (MF/G, MF/V, MF/W), IPMS oder WoFIV.
Weitere Leistungen im Überblick
- Sachdatenerfassung und Erstellung von Raumbüchern für FM-Systeme
- Feuerwehr-, Flucht und Rettungspläne
- Grün- und Winterdienstflächenpläne
- Digitalisierung und Vektorisierung von analogen Plänen
